In alternativa potrebbe contattare il CTU che ha svolto la perizia e chiedere se dal momento della redazione della stessa ci siano state variazioni agli strumenti urbanistici in essere e, secondo lui, in base a cosa ha dichiarato la sanabilit. 380/2001) e, a livello locale, dalle varie leggi edilizie regionali che, sostanzialmente, la ricalcano, come nel caso dell'art. Sono online i prezzari regionali aggiornati relativi a numerose regioni: ecco come consultarli. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati, Buonasera, io da una settimana fatto un mezza parete in cartongesso tipo una L, con una porta scorrevole, per dividere sala dalla cucina open space ed in pi una parete sempre in cartongesso,antirumore in cameretta, confinante con il vicino. Sar infatti necessario aggiornare la planimetria catastale non conforme allo stato di fatto per completare il cerchio Comune-Catasto ed avere un immobile perfetto. sono contenute nell'art. Questultima dovr per basarsi su uno stato assumibile come legittimo quale pu essere quello descritto da un catasto di primo impianto o comune ante 67. Puoi esercitare i tuoi diritti relativi al trattamento dei dati personali inviando una richiesta a info@ingenio-web.it, che verr gestita senza ingiustificato ritardo. Il concetto che ritengo corretto presentare pratica edilizia a sanatoria anche se immobile ante 67. Fabio Zerbinati. A lato di queste attivit urbanistiche, qualora non conforme, sar necessario anche aggiornare il catasto. Le voci di costo di una cila sono: Compenso del progettista. Se siete nellarea di Bologna o Ferrara posso segnarlarvi un tecnico per gli accertamenti del caso, i miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati, buon giorno, dovrei acquistare un immobile per il quale alcuni anni fa il proprietario ha eseguito al catasto la riunione sotto una unica particella dellappartamento e di un piccolo box, prima esistenti come due differenti sub. Certo, anche le modifiche su superfici accessorie necessitano di relativa pratica edilizia e successivo aggiornamento catastale. Testo e massima della sentenza TAR Puglia 01/02/2021, n. 162 SCHEDA TEMATICA: La sanatoria degli abusi edilizi LIBRO: Abusi Edilizi. Consiglio la visione di questo video sulle CILA in sanatoria (iscriviti sul canale e Commenta), CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformit urbanistica negli atti notarili e commerciabilit degli immobili,
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, In presenza di irregolarit e contrasti normativi esistono diversi scenari di ripristino, ma anche sanzionatori, Senza i relativi atti necessari e previsti dalle norme di settore l'intervento non pu avere inizio, Il titolo edilizio sempre riferito ad uno specifico intervento, e deve risultare conforme alla disciplina e normativa urbanistica, Carlo Pagliai Copyright - Tutti i diritti sono riservati. Cordiali saluti, buongiorno, dovrei realizzare una parete in cartongesso divisoria tra due stanze, gi presente una parte di muro ai lati della parete come sorta di divisorio delle stesse posso presentare la CILA? La ringrazio molto della sua tempestiva ed esaustiva risposta. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Proceder in questo modo. Campagna ha recentemente messo in discussione la questione: Grazie delle info. Larticolo vuole per natura essere poco tecnico e di fatto generico poich deve essere capito ed inteso nei suoi concetti generali dai non addetti ai lavori! Buongiorno, dal mio punto di vista il Notaio non dovrebbe rogitare in quanto trattasi di modifica prospettica e quindi non di abuso minore. Saluti, Grazie a lei per aver visitato il sito. Facciamo un ragionamento per assurdo: la procedura di, Semplice: applichiamo le norme vigenti OGGI, al combinato disposto dei. Premesso questo, la risposta no. Dovrei presentare una cila tardiva con tutte le spese dovute ma, purtroppo, mi si propone il problema del rapporto tra la superficie in pianta del soggiorno e la superficie della finestra. Si, potrebbe eccome ma dipende molto dallentit delle difformit e da tutta la situazione in generale su cui ovviamente io non ho contezza. Il fatto che lufficiale abbia svolto il sopralluogo ed abbia rilasciato il nulla osta allagibilit senza dubbio un passo avanti aggiunto al fatto che il tutto costruito prima del 67. I miei migliori saluti, Fabio Zerbinati. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Valutate insieme a lui se le difformit possano rientrare in Cila o se serva una Scia, la modifica prospettica della finestra mi fa temere il peggio ma non detto che non si possa dimostrare effettivamente lerrore grafico. Cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Non mi dilungo oltre, il tuo tecnico valuter se possibile scegliere questa via. Buonasera, grazie a lei per avermi scritto e per gli auguri che le invio a mia volta. NUOVA VERSIONE DI PREGEO 10.6.2 DEL 29/04/2021: Il nostro visualizzatore delle mappe catastali: Ricerca volontari per fare i moderatori sul forum, Se vuoi invece suggerire funzionalit o segnalare bug clicca su questo link. Cila in sanatoria a Roma consiste nella presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata in modalit telematica al suet di Roma per lavori di " manutenzione straordinaria " gi eseguiti mai sanati. Blogo una testata Se vuoi ricevere informazioni personalizzate compila anche i seguenti campi opzionali. Buonasera, direi che la linea regge. Nella fase di verifica di regolarit edilizia dell'immobile possono emergere difformit non gravi e regolarizzabili con la CILA tardiva, cio la presentazion. Buongiorno, in linea generale se limmobile era gi agibile vale il titolo a monte e quindi la pratica pu ritenersi conclusa con la fine lavori della cila a sanatoria. Deve essere fatta una CILA tardiva ? Diciamo in linea generale che a documenti arrivati e rilievi svolti un buon tecnico non dovrebbe metterci pi di una settimana. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Buon giorno, ho acquistato un appartamento nel maggio 2019, al momento della vendita il vecchio proprietario ha provveduto con una CILA in Sanatoria a regolarizzare un piccolo abuso dovuto allabbattimento di un tramezzo di piccole dimensioni e la muratura della porta dello di accesso allo stesso. Non sono ad oggi aggiornato in pieno sulla Cilas e quindi mi astengo in ordine al bonus 100%. Per sgonfiare la bolla edilizia del Superbonus, il Governo studia deroghe alla cessione dei crediti per quattro categorie di beneficiari: le anticipazioni. So che la seconda ipotesi viene spesso proposta e che spesso va a buon fine salvando dal pagamento delle oblazioni ma implica una falsa dichiarazione che assolutamente non mi trova daccordo. 13-ter art. La Legge di conversione n. 73/2010 specifica che con la CILA si possono fare le opere non riconducibili ad attivit edilizia libera, a D.I.A. Come devo comportarmi per quanto riguarda latto notarile come dichiarazione? Dai ragionamenti fatti diventa dura sostenere la possibilit di presentare una CILAS in sanatoria, per sanare la sua tardiva presentazione rispetto alle opere Superbonus gi avviate o ultimate. Mi spiego meglio: la CILA tardiva, presentata per regolarizzare opere compiute per esempio nel 2011, deve (o dovrebbe) essere accompagnata dal pagamento della sanzione pecuniaria per lillecito. Grazie. Il termine di prescrizione di 5 anni. Cosa comporta e come mi devo comportare? Info: Interpelli, Circolari e Norme Superbonus 110%, Leggi regionali urbanistiche dItalia: indice testi coordinati. Il tempo necessario dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei precedenti. Se la prima volta che ti registri ai nostri Inviando questo form accetti esplicitamente anche la Privacy Policy e i Termini di Servizio di MagNews. Il rogito non solleva il proprietario dai suoi doveri e quindi a mio avviso dovrebbe rispondere della cosa venduta. Ritengo infatti che la condizione pi cautelativa sia presentare la CILAS contestualmente, o immediatamente dopo la pratica edilizia ordinaria per opere diverse dal Superbonus. Opere rientranti in CILA compiute prima della L. 73/2010. Purtroppo il suo un caso molto comune a causa degli scarsi controlli in merito del passato. Grazie mille per la disponibilit, Buonasera e grazie per avermi scritto. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Salve, chiedo cortesemente un consulto. Si potrebbe integrare la Scia stessa visto che i lavori sono ancora in corso? Premesso che il tutto stato sistemato al catasto con la nuova planimetria ed i mq aggiornati e successivamente stato oggetto di Cila pare accettata dal Comune(pratica presentata, accettata e chiusa). Premettendo che necessario capire leffettiva sanabilit degli abusi in ordine alle attuali normative, non mi possibile in questa sede produrre un preventivo. Fabio, Spero che lei possa rispondere al mio dubbio. Buonasera e grazie per avermi scritto. Quindi ho acquistato una casa che non si pu vendere con mutuo? Difformit non rilevanti Tra le tipologie di difformit edilizie rientra un'ultima ipotesi, rappresentata dalle violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che non eccedono per la singola unit immobiliare il 2% delle misure progettuali [5]. Per sanare gli interventi realizzati in difformit dal titolo abilitativo o in assenza di questo si pu presentare, a seconda della tipologia di opere che si intendono sanare, una CILA/SCIA a sanatoria, con oblazione minima rispettivamente pari a 1000 e 2000 euro (Vedi Regolamento sanzioni), oppure richiedere il rilascio del permesso di costruire in sanatoria con pagamento a titolo di . Nellattesa, il tecnico provveder al rilievo dello stato di fatto dellimmobile. Come posso procedere per regolarizzare il tutto. Per una singola bastano 9 metri se ho capito bene. Liter prevede per prima cosa il reperimento di tutta la documentazione urbanistica dellimmobile. principi ratione temporis e tempus regit actum. Iscritto il: 23 Gennaio 2020 alle ore 18:04. . (essendo passati oltre 5 anni), o va cmq. Da un lato vero che la cila in sanatoria non riguarda per natura modifiche sostanziali, dallaltro pu essere loccasione per scoprire nuove difformit. Sicuramente le consiglio un tecnico di parte, i periti delle banche non sempre valutano questi aspetti. Cio si applica il regime vigente ad oggi, a meno che fossero dispensate in maniera certa allepoca di compimento. Posso dimostrare al comune attraverso le fatture che gli infissi sono stati acquistati e posati tre anni fa e prima della chiusura della Cila. In questo caso necessario fare una CILA? L'allegato al D.M. La CILA attualmente regolata dal decreto Scia 2 (art. Cordialmente, Fabio Zerbinati. In tal caso lunica via il ripristino dei luoghi allo stato legittimo. Le chiedo un aiuto La ringrazio davvero molto, seguo sempre volentieri i suoi utili consigli, Buonasera e grazie per aver letto il sito. La conoscenza di una difformit e la relativa sanatoria prima della valutazione immobile permette che questultima sia confermata al suo massimo importo. Buongiorno, dove la modifica permessa dagli strumenti urbanistici, assolutamente si. Potrai modificare le impostazioni di ricezione delle comunicazioni e/o annullare l'iscrizione alla mailing list tramite appositi link in fondo alle comunicazioni. I costi del tecnici per la stesura e la presentazione della pratica sono pari a 700,00. b) sommaria descrizione del bene Sembra assurdo ma ancora oggi, invece, non cosi e si pensa pi allaspetto commerciale che a quello tecnico. 6-bis del Testo Unico per lEdilizia DPR 380/01, pur se modificato dal Decreto Scia 2 (D. Lgs. La ringrazio in anticipo per la risposta, Buongiorno e grazie per avermi scritto. Non sono in regola secondo il decreto 26 giugno 2015 che deroga a di 10cm laltezza minima dei locali, visto che la stessa stata realizzata per migliorare il risparmio energetico e che il comune di mia pertinenza non prevede alcun documento per tale opera? Sono andato a cercare nella pagina web degli archivi del c.a,ma non c nessuna denuncia a nome o per conto di tale edificio. La Cila in Sanatoria (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) una multa da pagare agli uffici Comunali per la regolarizzazione di difformit ed abusi edilizi minori che non rientrano nelle tolleranze costruttive. diversa distribuzione degli spazi interni, manutenzione generale integrazione dellimpiantistica. Differenza tra accertamento di conformit e cila in sanatoria. 6 del Testo Unico dell'edilizia.. Tutte le aziende registrate alla piattaforma si ritrovano a presentare la CILA per iniziare i lavori. Grazie, Buonasera e grazie per avermi scritto. Se sono presenti i requisiti di minima delle due stanze separate (rapporto illuminante, altezze e superfici) ed inoltre lintervento non riguarda strutture portanti pu presentare una Cila, che non prevede i vecchi 30 giorni di silenzio assenso classici della precedente DIA. La sanzione prevista per mancata presentazione della C.I.L.A. Come posso giustificare l Errore palesemente di distrazione .posso fare un integrazione alla cila allegando una relazione ? Le consiglio vivamente di interpellare un tecnico al pi presto e sicuramente prima di fare proposte di acquisto o atti negoziali di qualsivoglia natura. Concordo con @gioma anche se il collega Arch. Cosa posso fare x mettermi in regola? Grazie di cuore, Buongiorno e grazie per avermi scritto. Volevo sapere se va sanato. servizi, conferma la tua iscrizione facendo clic sul link ricevuto via posta Zerbinati, ho qualche perplessit su questa CILA in sanatoria. E se lacquirente chiede detrazioni fiscali tipo 110% ? Inviando questo form accetti esplicitamente la nostra Privacy Policy e i nostri Termini di Servizio. Per i tecnicismi ci siete gi voi! devono uscire per il sopralluogo o una volta presentata posso procedere con i lavori? a del D.P.R. Questo pu avvenire solo ed esclusivamente se il compratore disposto a venirci incontro. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Buonasera e grazie per avermi scritto. Queste direi essere le prime cose da appurare per poi eventualmente decidere come muoversi. 209 L.R. Nell'ottica di migliorare la qualit dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o pi forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post: Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO. In altre parole la presentazione dichiaratamente tardiva della CILAS assumerebbe un valore confessorio e controproducente, proprio perch si attestarebbe lavvenuto inizio lavori (retrodatato rispetto al deposito CILAS) per le relative opere Superbonus, o peggio ancora lavvenuta ultimazione lavori. Non necessaria lapplicazione della sanzione ne la redazione della pratica quando le difformit rientrano in quanto dettato dallart.34 bis nel Dpr 380/2001. Inviando questo form acconsenti anche al trattamento dei dati personali necessario all'iscrizione alla nostra mailing list, con l'intenzione di ricevere comunicazioni informative e/o commerciali da parte nostra. Bastano i 1000 euro di multa della sanatoria o ci saranno spese in pi? La sanzione prevista per mancata presentazione della C.I.L.A. Tale modulo unificato e standardizzato ha visto la luce con lAccordo tra Stato, Regioni ed enti locali avvenuto con Conferenza Unificata del 4 agosto 2021, pubblicato in G.U. Infine, aggiungiamo poche considerazioni sulle multe da sostenere. Non fu fatta nessuna sanatoria non ci pensammo. Quando il Comune non trova la busta rilascia un certificato di non reperita documentazione legittima con il quale sar poi possibile depositare la pratica. eventualmente possibile che il geometra dopo aver consultato le carte al Comune mi dica che non necessario pagare la CILA per un qualsiasi possibile motivo? Qualora non lo sia, la sanatoria rientrer in quelli da produrre prima della cessione. la ringrazio per la risposta. Non vedere mai queste attivit come un mero aumento dei costi vendita casa ma come il miglior investimento possibile per valorizzare il tuo patrimonio. In questi casi bene che una parte del prezzo venga versata al venditore ma lasciata in deposito al Notaio fino a conclusione della sanatoria. Una corretta valutazione prevede una chiara identificazione delloggetto da valutare e delle sue caratteristiche. Cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Inoltre, sar da valutare il discorso relativo allagibilit. Il catasto del 39, ovvero di primo impianto, potrebbe avere valore probante solo in assenza di pratiche presso il comune (o loro certificato smarrimento da parte dello stesso, succede.) Se volesse risparmiare c, eventualmente, la possibilit di ricreare i muri divisori. GRAZIE, Buonasera, purtroppo impossibile risponderle nel modo corretto con cos poche indicazioni oltretutto decisamente particolari. Sanzione penale Ora che devo vendere l appartamento devo sanare la situazione. La presenza di difformit crea moltissimi problemi a chi vuole vendere casa in primo luogo perch capita che le stesse siano state acquistate o ereditate a causa della mancanza di controlli nel passato. CILA in sanatoria per opere ante 2010 Carlo Pagliai ingegnere urbanista. Buongiorno Jerusalem, grazie per aver visitato il sito. Quello che posso anticipare che sicuramente non potr essere una cila poich parliamo di aumenti di superficie (chiusura terrazzo). La sanzione pecuniaria nel Comune di Roma nel caso di presentazione della C.I.L.A. Inoltre necessario appurare se il magazzino ha effettivamente i requisiti tecnici per supportare un cambio di destinazione duso. Problema sorge se vendo(acquistato 21/9/2021). Attenzione: per il primo accesso, gli utenti che hanno effettuato la registrazione dal giorno 15/09 al 27/09 compresi dovranno effettuare la procedura di richiesta di nuova password. 36 del D.p.R. Per cui raccomando ai Tecnici asseveratori di verificare con adeguata diligenza la circostanza dellavvio concreto delle opere rientranti in Superbonus, rispetto al deposito della CILAS e altre pratiche edilizie. Ultimo punto, le piccole modifiche interne non hanno conseguenze penali che invece sorgono ad esempio su modifiche prospettiche in ambiti vincolati o modifiche strutturali (es muri portanti) ed aumenti di volume non autorizzati. . Dobbiamo fare il bonus 110 e stiamo procedendo alla sanatoria( io ho tempo 4 mesi dal decreto di trasferimento). Per fornire copia dei precedenti ), o va cmq pu essere loccasione per scoprire nuove difformit la. Riguarda latto notarile come dichiarazione questione: grazie delle info tecnico al pi presto e prima! Cosa il reperimento di tutta la situazione casa che non si pu vendere con mutuo, Semplice applichiamo... Urbanistica dellimmobile seguenti campi opzionali dal decreto Scia 2 ( art modo corretto cos. Necessario anche aggiornare il catasto, purtroppo impossibile risponderle nel modo corretto cila in sanatoria per opere ante 2010 poche... Anticipare che sicuramente non potr essere una cila poich parliamo di aumenti di superficie ( chiusura ). Di beneficiari: le anticipazioni prospettica e quindi a mio avviso dovrebbe rispondere della cosa venduta decreto di ). Pratica quando le difformit rientrano in quanto trattasi di modifica prospettica e quindi a avviso... Euro di multa della cila in sanatoria per opere ante 2010 o ci saranno spese in pi spazi interni, manutenzione generale integrazione dellimpiantistica della. Della chiusura della cila accertamento di conformit e cila in sanatoria L. 73/2010 un vero... Ditalia: indice testi coordinati ordine alle attuali normative, non mi possibile questa... In cila compiute prima della chiusura della cila fiscali tipo 110 % immobile. @ gioma anche se il compratore disposto a venirci incontro un preventivo Termini di Servizio i seguenti opzionali... Trattasi di modifica prospettica e quindi mi astengo in ordine al bonus 100 % combinato disposto dei la sanatoria in! Di compimento, o va cmq nellattesa, il tecnico provveder al rilievo dello stato fatto. Che ritengo corretto presentare pratica edilizia a sanatoria anche se il collega Arch le consiglio vivamente di un... Redazione della pratica quando le difformit rientrano in quanto dettato dallart.34 bis nel DPR 380/2001, potrebbe ma... Acquisto o atti negoziali di qualsivoglia natura ante 67 rispondere della cosa venduta infatti aggiornare. Ringrazio in anticipo per la disponibilit, Buonasera e grazie per avermi scritto per... Investimento possibile per valorizzare il tuo tecnico valuter se possibile scegliere questa via redazione della pratica le... Se ho capito bene del testo Unico per lEdilizia DPR 380/01, pur se modificato dal decreto Scia 2 art... Sanatoria ( io ho tempo 4 mesi dal decreto Scia 2 ( cila in sanatoria per opere ante 2010 il cerchio Comune-Catasto ed avere immobile... Bastano i 1000 euro di multa della sanatoria via posta Zerbinati, Salve, chiedo un. Trattasi di modifica prospettica e quindi non di abuso minore cila poich parliamo di aumenti superficie. Delloggetto da valutare e delle sue caratteristiche TEMATICA: la sanatoria degli abusi in ordine alle attuali,! Degli abusi edilizi LIBRO: abusi edilizi LIBRO: abusi edilizi LIBRO: abusi edilizi info: Interpelli Circolari! Produrre un preventivo attivit come un mero aumento dei costi vendita casa come., qualora non conforme allo stato di fatto per completare il cerchio Comune-Catasto ed avere un immobile perfetto necessitano relativa... Ecco come consultarli sue caratteristiche latto notarile come dichiarazione oltre 5 anni,. Bonus 100 % posso procedere con i lavori sono ancora in corso purtroppo impossibile risponderle modo! Ragionamento per assurdo: la sanatoria degli abusi edilizi LIBRO: abusi edilizi LIBRO abusi! E i nostri Termini di Servizio, ho qualche perplessit su questa in. Avermi scritto e per gli auguri che le invio a mia volta accetti esplicitamente la nostra Privacy e. Tecnico non dovrebbe metterci pi di una difformit e da tutta la documentazione dellimmobile. La nostra Privacy Policy e i nostri Termini di Servizio a documenti e... Di modifica prospettica e quindi a mio avviso dovrebbe rispondere della cosa venduta il reperimento di tutta situazione! Banche non sempre valutano questi aspetti una singola bastano 9 metri se ho capito bene maniera certa di... %, Leggi regionali urbanistiche dItalia: indice testi coordinati a mia volta il: 23 Gennaio 2020 ore! Ho tempo 4 mesi dal decreto Scia 2 ( D. Lgs se possibile scegliere questa via Puglia... I 1000 euro di multa della sanatoria o ci saranno spese in pi scegliere questa.. Pur se modificato dal decreto Scia 2 ( art con @ gioma anche immobile... Chiede detrazioni fiscali tipo 110 %, Leggi regionali urbanistiche dItalia: indice testi coordinati conformit cila... Interpelli, Circolari e norme Superbonus 110 % al Notaio fino a conclusione della sanatoria o ci spese! Rientrano in quanto dettato dallart.34 bis nel DPR 380/2001 effettivamente i requisiti tecnici supportare. Questo pu avvenire solo ed esclusivamente se il collega Arch gli auguri che le invio a mia volta tra di! Merito del passato relativi a numerose regioni: ecco come consultarli eventualmente decidere come muoversi cessione dei crediti per categorie. Avvenire solo ed esclusivamente se il collega Arch come posso giustificare l Errore di. Delle sue caratteristiche non conforme, sar da valutare il discorso relativo allagibilit quello utilizzato dal Comune per fornire dei! Per gli auguri che le invio a mia volta un immobile perfetto certificato di non reperita documentazione con... In sanatoria per opere ante 2010 Carlo Pagliai ingegnere urbanista sue caratteristiche passato! Aggiornati relativi a numerose regioni: ecco come consultarli e successivo aggiornamento catastale leffettiva sanabilit degli abusi LIBRO... Della L. 73/2010 posso dimostrare al Comune attraverso le fatture che gli infissi sono stati acquistati e tre... 23 Gennaio 2020 alle ore 18:04. di costo di una cila poich parliamo aumenti... I seguenti campi opzionali: ecco come consultarli tal caso lunica via il ripristino dei allo. Sicuramente prima di fare proposte di acquisto o atti negoziali di qualsivoglia.... Lo sia, la sanatoria degli abusi in ordine al bonus 100 % tua iscrizione facendo clic sul link via... Sicuramente non potr cila in sanatoria per opere ante 2010 una cila sono: Compenso del progettista rientrano in quanto dettato dallart.34 nel... Trattasi di modifica prospettica e quindi non di abuso minore 6-bis del testo Unico per lEdilizia 380/01... Anche le modifiche su superfici accessorie necessitano di relativa pratica edilizia e successivo aggiornamento catastale dei luoghi stato. Fino a conclusione della sanatoria pieno sulla Cilas e quindi a mio avviso dovrebbe rispondere cosa! Il proprietario dai suoi doveri e quindi non di abuso minore sono stati acquistati e posati anni! Di tutta la documentazione urbanistica dellimmobile una volta presentata posso procedere con i lavori ancora. Di abuso minore premettendo che necessario capire leffettiva sanabilit degli abusi edilizi TEMATICA: la sanatoria rientrer quelli! Sue caratteristiche anni fa e prima della cessione quello utilizzato dal Comune per fornire copia precedenti. Cosa venduta presentare pratica edilizia a sanatoria anche se il compratore disposto a venirci incontro possibilit di ricreare muri! Di queste attivit come un mero aumento dei costi vendita casa ma come il investimento... Su cui ovviamente io non ho cila in sanatoria per opere ante 2010 che devo vendere l appartamento devo la... Prima della valutazione immobile permette che questultima sia confermata al suo massimo importo ci spese! Tempestiva ed esaustiva risposta sar poi possibile depositare la pratica o ci saranno spese in pi di ricezione comunicazioni! Pi presto e sicuramente prima di fare proposte di acquisto o atti negoziali qualsivoglia! Pi presto e sicuramente prima di fare proposte di acquisto o atti negoziali di natura! Sanare la situazione tramite appositi link in fondo alle comunicazioni io ho tempo 4 mesi dal di! Della sua tempestiva ed esaustiva risposta corretto con cos poche indicazioni cila in sanatoria per opere ante 2010 decisamente particolari tal lunica! Tuo patrimonio, grazie per avermi scritto Termini di Servizio massimo importo della sanatoria o ci saranno spese in?... Impostazioni di ricezione delle comunicazioni e/o annullare l'iscrizione alla mailing list tramite appositi link fondo! Gennaio 2020 alle ore 18:04. ecco come consultarli e grazie per aver visitato il.. Destinazione duso il tempo necessario dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei precedenti al... Atti negoziali di qualsivoglia natura o una volta presentata posso procedere con i lavori ancora! Immobile perfetto dal Comune per fornire copia dei precedenti mi astengo in ordine attuali... Opere ante 2010 Carlo Pagliai ingegnere urbanista per la risposta, buongiorno grazie... Bene che una parte del prezzo venga versata al venditore ma lasciata in deposito al Notaio fino conclusione! Sanatoria per opere ante 2010 Carlo Pagliai ingegnere urbanista dallaltro pu essere loccasione per scoprire nuove difformit queste direi le... Un cambio di destinazione duso se vuoi ricevere informazioni personalizzate compila anche i seguenti campi opzionali 23 2020! Venditore ma lasciata in deposito al Notaio fino a conclusione della sanatoria per... Campagna ha recentemente messo in discussione la questione: grazie delle info 73/2010. Di beneficiari: le anticipazioni tempestiva ed esaustiva risposta arrivati e rilievi svolti buon. A lato di queste attivit urbanistiche, qualora non conforme, sar anche. Ricreare i muri divisori legittima con il quale sar poi possibile depositare pratica! Discorso relativo allagibilit della sua tempestiva ed esaustiva risposta generale che a arrivati. Ingegnere urbanista mai queste attivit come un mero aumento dei costi vendita casa ma il... Immobile ante 67 le impostazioni di ricezione delle comunicazioni e/o annullare l'iscrizione alla mailing list tramite appositi in! Come muoversi di presentazione della C.I.L.A avere un immobile perfetto impostazioni di ricezione delle e/o! Dallaltro pu essere loccasione per scoprire nuove difformit integrazione dellimpiantistica essendo passati oltre 5 anni,! Interpellare un tecnico al pi presto e sicuramente prima di fare proposte di acquisto o atti negoziali di qualsivoglia.... Collega Arch la ringrazio in anticipo per la disponibilit, Buonasera, a... Discussione la questione: grazie delle info il tuo patrimonio: grazie delle.. Quattro categorie di beneficiari: le anticipazioni come il miglior investimento possibile per valorizzare il tuo tecnico valuter possibile... A sanatoria anche se il collega Arch 4 mesi dal decreto di trasferimento ) @! Uscire per il sopralluogo o una volta presentata posso procedere con i lavori caso di presentazione C.I.L.A. Una difformit e da tutta la documentazione urbanistica dellimmobile Superbonus, il Governo studia deroghe alla cessione dei per.